Την ώρα που η συζήτηση για τη βιωσιμότητα περνά από τη θεωρία στην πράξη, η Noval Property δείχνει πώς ο κλάδος του real estate μπορεί να αποτελέσει μέρος της λύσης. Η εταιρεία αναδεικνύει ένα μοντέλο ανάπτυξης που δεν περιορίζεται στην απόδοση των επενδύσεων, αλλά επεκτείνεται στη δημιουργία ανθεκτικών, λειτουργικών και περιβαλλοντικά υπεύθυνων πόλεων.
Ως μία από τις μεγαλύτερες ΑΕΕΑΠ στην Ελλάδα, με ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο που καλύπτει από γραφεία και εμπορικά κέντρα μέχρι logistics και οικιστικά ακίνητα, η Noval Property επενδύει συστηματικά στη νέα γενιά υποδομών. Κοινός παρονομαστής: ο βιοκλιματικός σχεδιασμός, η εξοικονόμηση πόρων και η αξιοποίηση τεχνολογιών αιχμής που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Παράλληλα, η στρατηγική της εστιάζει έντονα στην αναβάθμιση υφιστάμενων ακινήτων, μετατρέποντας παλαιούς χώρους σε σύγχρονους κόμβους ζωής και δραστηριότητας, μια προσέγγιση που επαναπροσδιορίζει τον ρόλο των επενδύσεων στην πόλη.
Mare West: Ένα retail park που «παράγει» βιωσιμότητα
Στην Κόρινθο, το Mare West αποτελεί ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα του πώς ένας εμπορικός χώρος μπορεί να λειτουργεί με όρους περιβαλλοντικής υπευθυνότητας. Πρόκειται για το πρώτο retail park στην Ελλάδα που απέκτησε πιστοποίηση BREEAM In-Use Commercial v6, ενώ το 2025 αναβάθμισε την αξιολόγησή του σε “Very Good”.
Πίσω από τη διάκριση αυτή βρίσκονται στοχευμένες παρεμβάσεις όπως η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, η διαχείριση αποβλήτων και η εξοικονόμηση νερού. Ξεχωρίζει η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος 200 kW, που καλύπτει μέρος των ενεργειακών αναγκών μέσω net metering, παράγοντας σχεδόν 300 MWh καθαρής ενέργειας ετησίως και μειώνοντας σημαντικά τις εκπομπές CO₂.
Ardittos House: Πώς το ημιτελές κέλυφος αξιοποιήθηκε με βιώσιμες πρακτικές
Στην καρδιά της Αθήνας, στο Μετς, το Ardittos House αφηγείται μια διαφορετική ιστορία: αυτή της επανάχρησης. Ένα ημιτελές κτήριο μετατράπηκε σε ένα σύγχρονο ακίνητο μεικτής χρήσης, αποκτώντας πιστοποίηση LEED Gold.
Η μεταμόρφωση δεν ήταν μόνο αισθητική. Βασίστηκε σε βιώσιμες πρακτικές κατασκευής, με επανάχρηση υλικών – όπως τα μάρμαρα της όψης – και ενεργειακές παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη συνολική απόδοση. Το σύστημα κλιματισμού σχεδιάστηκε σύμφωνα με διεθνή πρότυπα, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Πιο συγκεκριμένα το βασικό σύστημα κλιματισμού (HVAC) έχει μοντελοποιηθεί σύμφωνα με το πρότυπο ASHRAE 90.1 2010, πρότυπο που αναφέρεται στην κατηγορία «Energy and Atmosphere» της εν λόγω Πιστοποίησης.
Όταν η εργασία συναντά τη βιωσιμότητα
Τα σύγχρονα γραφεία δεν είναι πλέον απλώς χώροι εργασίας — είναι περιβάλλοντα που επηρεάζουν την ευημερία και την παραγωγικότητα. Η Noval Property επενδύει σε αυτή τη νέα φιλοσοφία, αναπτύσσοντας κτήρια που συνδυάζουν υψηλές περιβαλλοντικές επιδόσεις με ψηφιακή συνδεσιμότητα.
Έργα όπως τα κτήρια γραφείων The Orbit (LEED Platinum) και το Butterfly (LEED Gold) ενσωματώνουν προηγμένες τεχνολογίες και έχουν λάβει πιστοποίηση WiredScore. Επίσης, πιστοποίηση LEED Gold έλαβε πρόσφατα και το νέο κτήριο γραφείων στη Χειμάρρας, στο Μαρούσι, ενώ αναμένεται σύντομα και η αντίστοιχη πιστοποίηση για το πρόσφατα ολοκληρωμένο έργο της εταιρείας, που αφορά ανακατασκευή κτηρίου γραφείων στο Μαρούσι. Τα νέα κτήρια στο Μαρούσι ενισχύουν περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο των σύγχρονων, βιοκλιματικών γραφείων της εταιρείας, στοχεύοντας στη δημιουργία χώρων πιο αποδοτικών, πιο ευέλικτων και πιο φιλικών προς τον χρήστη και το περιβάλλον
Mandra Logistics: Η εφοδιαστική αλυσίδα… σε «πράσινη» τροχιά
Ακόμη και στον απαιτητικό τομέα των logistics, όπου η λειτουργικότητα αποτελεί βασική προτεραιότητα, η βιωσιμότητα βρίσκει τον χώρο της. Το έργο της Noval Property στη Μάνδρα, με πιστοποίηση LEED Gold, συγκαταλέγεται στα λίγα της κατηγορίας του στην Ελλάδα με αντίστοιχες προδιαγραφές.
Ο σχεδιασμός του εξασφαλίζει υψηλή αποθηκευτική ικανότητα και ευελιξία, ενώ παράλληλα μειώνει το ενεργειακό αποτύπωμα και το λειτουργικό κόστος. Ένα παράδειγμα που δείχνει ότι η «πράσινη» μετάβαση μπορεί να αγγίξει ακόμη και τις πιο σύνθετες υποδομές.
Μετρήσιμη στρατηγική, ουσιαστικό αποτέλεσμα
Η συνολική προσέγγιση της Noval Property αποτυπώνεται και σε διεθνείς αξιολογήσεις, όπως η συμμετοχή της στο Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), όπου κατέγραψε σημαντική βελτίωση για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά.
Με αξία χαρτοφυλακίου που προσεγγίζει τα 694 εκατ. ευρώ, η εταιρεία συνεχίζει να επενδύει σε έργα που δημιουργούν όχι μόνο οικονομική αξία, αλλά και ένα πιο βιώσιμο αστικό μέλλον.
Σε μια περίοδο όπου το «βιώσιμο αποτύπωμα» των επιχειρήσεων αποτελεί ζητούμενο και όχι επιλογή, η Noval Property δείχνει ότι η αλλαγή μπορεί να ξεκινήσει από τα θεμέλια — κυριολεκτικά.