Μια εταιρεία δεδομένων ESG με έδρα το Παρίσι, που ειδικεύεται στον τομέα των ακινήτων, σχεδιάζει να αυξήσει δραματικά την παρουσία της στις ΗΠΑ, με βάση την εκτίμηση ότι οι Αμερικανοί θα πρέπει σύντομα να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στην ενεργειακή απόδοση των σπιτιών και των γραφείων τους.
.
Η εταιρεία Deepki, μεταξύ των πελατών της οποίας συγκαταλέγονται η γαλλική κυβέρνηση, η Generali Real Estate και η SwissLife Asset Managers, σκοπεύει να προσλάβει σχεδόν 90 άτομα στις ΗΠΑ τα επόμενα δύο χρόνια, σύμφωνα με πληροφορίες που έδωσε η εταιρεία στο Bloomberg. Η αμερικανική ομάδα της αποτελείται σήμερα από περίπου 12 άτομα που βρίσκονται σε Νέα Υόρκη και Σιάτλ.
«Οι ΗΠΑ γίνονται ο πραγματικός μοχλός της ανάπτυξής μας», δήλωσε ο Vincent Bryant, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής της Deepki, η οποία παρακολουθεί την απόδοση ESG σε ακίνητα περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση αξίας άνω των 4 τρισεκατομμυρίων ευρώ (4,7 τρισεκατομμύρια δολάρια) σε περισσότερες από 80 χώρες.
Αυτό είναι το πιο πρόσφατο παράδειγμα πράσινων επενδύσεων στον τομέα των ακινήτων στις ΗΠΑ. Τον περασμένο μήνα, η Galvanize Climate Solutions του δισεκατομμυριούχου Tom Steyer ολοκλήρωσε τη μεγαλύτερη συμφωνία ακινήτων μέχρι σήμερα, σε μια προσπάθεια να αποκομίσει κέρδη από την οικολογικοποίηση κτιρίων και την πώλησή τους σε υψηλότερες τιμές. Αυτό συμβαίνει καθώς ο χρηματοπιστωτικός κλάδος εστιάζει όλο και περισσότερο την προσοχή του στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής στον τομέα των ακινήτων.
Το JPMorganChase Institute ανακοίνωσε τη Δευτέρα ότι σχεδιάζει να δημοσιεύσει έρευνα για την αγορά κατοικιών στις ΗΠΑ, η οποία θα περιλαμβάνει «ποσοτικοποίηση του οικονομικού αντίκτυπου των φυσικών κινδύνων, καθώς αυτοί κεφαλαιοποιούνται στις αγορές ασφαλειών και ενυπόθηκων δανείων».
Το ενδιαφέρον για την οικολογικοποίηση των κτιρίων στις ΗΠΑ δείχνει σημάδια ανάκαμψης, παρά τις προσπάθειες της κυβέρνησης του προέδρου Ντόναλντ Τραμπ να χαλαρώσει τις πολιτικές για το κλίμα και τα ESG (περιβαλλοντικά, κοινωνικά και διακυβέρνησης) του προκατόχου του.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις ΗΠΑ πρέπει να συμβιβαστούν με όλο και πιο σοβαρές καιρικές καταστροφές, όπως οι ακραίες καύσωνες. Ταυτόχρονα, η ενεργειακή απόδοση κερδίζει έδαφος, καθώς οι Αμερικανοί αναζητούν τρόπους να μειώσουν το κόστος στέγασης. Αυτό συμβαίνει καθώς η Αμερικανική Υπηρεσία Ενέργειας προβλέπει αύξηση του κόστους του φυσικού αερίου κατά 80% το 2025 σε σύγκριση με το 2024.
Η Deepki επεκτείνεται επίσης στην Ευρώπη και θέτει τα θεμέλια για την ίδρυση επιπλέον γραφείων στην Ασία, προκειμένου «να είμαστε έτοιμοι όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή, ιδίως σε αγορές όπως η Σιγκαπούρη και η Αυστραλία, όπου οι κανονισμοί για τη βιωσιμότητα γίνονται όλο και πιο αυστηροί και το ενδιαφέρον των επενδυτών αυξάνεται», δήλωσε ο Bryant.
Ωστόσο, «η τρέχουσα προτεραιότητα είναι να εξασφαλίσουμε την επιτυχή επέκταση στις ΗΠΑ», πρόσθεσε.
