Στα τέλη της δεκαετίας του ’90 τα ρολά κατεβαίνουν οριστικά στο εμβληματικό Μινιόν των οδών Πατησίων, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου, αφήνοντας τους Αθηναίους με πάμπολλες αναμνήσεις από ψώνια και βόλτες σε ένα από τα -τοτε- μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της πόλης. Τριάντα χρόνια μετά το ΜΙΝΙΟΝ έχει βρει νέα ζωή, έχει ανοίξει τις πόρτες του στο κοινό, με τρεις ορόφους να φιλοξενούν το κατάστημα ZARA, ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό design, ακόμα και… μελισσάκια στην ταράτσα του. Τίποτα δεν θυμίζει πια τα χρόνια της εγκατάλειψης.
Η αναβίωση του ΜΙΝΙΟΝ φέρει την υπογραφή της DIMAND, η οποία την περίοδο 2021-2022, κατάφερε να το εξαγοράσει ύστερα από πλειοδοτικό διαγωνισμό, ενώ πέρσι άνοιξε ξανά στο κοινό με το τέλος των εργασιών. Το όραμα της εταιρίας για το εμβληματικό κτίριο δεν ήταν να γίνει ένα φαραονικό εμπορικό κέντρο, αλλά ένα τοπόσημο για το κέντρο που να αντανακλά την ιστορία του, και να είναι προσβάσιμο στον κόσμο. Συγκεκριμένα, η Όλγα Ίτσιου, COO της DIMAND, μοιράζεται στο www.esgstories.gr πως σήμερα το κτίριο υποδέχεται καθημερινά εκατοντάδες εργαζόμενους και επισκέπτες, αποκτώντας ξανά ζωή και δραστηριότητα. «Και αυτό δεν αφορά μόνο το ίδιο το κτήριο. Η επαναλειτουργία του συμβάλλει και στη γενικότερη δυναμική που αναπτύσσεται τα τελευταία χρόνια γύρω από την Ομόνοια, ενισχύοντας την επιστροφή δραστηριοτήτων και επενδύσεων στη γειτονιά», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Η DIMAND ήταν αποφασισμένη να κρατήσει εκείνα τα στοιχεία που έκαναν το ΜΙΝΙΟΝ ελκυστικό. «Αντί να ξεκινήσουμε από την αρχή, επιλέξαμε να δουλέψουμε πάνω στην υπάρχουσα δομή, διατηρώντας πάνω από το 97% του φέροντος οργανισμού, των κλιμακοστασίων και της εξωτερικής τοιχοποιίας. Με αυτόν τον τρόπο περιορίσαμε σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της ανάπτυξης, ενώ ταυτόχρονα δώσαμε στο κτήριο μια νέα λειτουργία και μια νέα προοπτική μέσα στην πόλη», σημειώνει η κα Ίτσιου.
Γιατί αξίζει η ύπαρξη μελισσών στις ταράτσες;
Η αναβίωση που πέτυχε η DIMAND φέρει και τη σφραγίδα της βιωσιμότητας, μιας και το κτίριο αφενός είναι πλήρως βιοκλιματικό με πιστοποίηση LEED, αφετέρου τον τελευταίο καιρό βάζει το λιθαράκι του και στην...βιοποικιλότητα. Μέσα στον Φεβρουάριο, η εταιρία εγκαινίασε την πρώτη αστική κυψέλη σε ταράτσα γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, στο ιστορικό κτίριο, μια δράση που υλοποιήθηκε με τη συνεργασία της εταιρίας με τη ΜΚΟ «bee for planet».
«Η τοποθέτηση κυψελών σε ταράτσες είναι μια πρακτική που τα τελευταία χρόνια εφαρμόζεται σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, γιατί δείχνει πώς ο αστικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει δράσεις που ενισχύουν τη βιοποικιλότητα», αναφέρει σε επικοινωνία μας ο Πέτρος Ηλιάδης, Co-Founder της Bee for planet. «Στην περίπτωση της εγκατάστασης στην ταράτσα του ΜΙΝΙΟΝ, η πρωτοβουλία υλοποιείται με επαγγελματική επίβλεψη και με στόχο να αποτελέσει ένα παράδειγμα για το πώς τα κτίρια μπορούν να ενσωματώνουν στοιχεία φύσης μέσα στον αστικό ιστό», προσθέτει ο Ηλιάδης.
Πώς ξεκίνησε η ιδέα για το πρασίνισμα της ταράτσας απ΄τη DIMAND;
Όπως μας λέει η Ευαγγελία Γκλεζάκου, Senior Sustainability Manager της DIMAND, όλα ξεκίνησαν από ένα δώμα! Πρόκειται για ένα μη προσβάσιμο δώμα για τους χρήστες του κτηρίου, το οποίο θα μπορούσε να παραμείνει χωρίς ιδιαίτερη διαμόρφωση, ωστόσο αρχικά η DIMAND επέλεξε να το φυτέψει. «Η απόφαση αυτή συνοδεύτηκε φυσικά και από ορισμένες τεχνικές προκλήσεις, όπως η διασφάλιση της στατικής επάρκειας λόγω του πρόσθετου φορτίου, καθώς και οι αυξημένες απαιτήσεις στεγανοποίησης της επιφάνειας κάτω από τις φυτεύσεις» αναφέρει η κα Γκλεζάκου, ωστόσο οι δυσκολίες δεν τους φρέναραν.
Σύμφωνα με την ίδια, στην πορεία, αυτή η αρχική προσέγγιση άνοιξε τον δρόμο και για μια ακόμη πρωτοβουλία: την εγκατάσταση μελισσιών στην ταράτσα. «Με έναν τρόπο, το ένα βήμα οδήγησε στο επόμενο. Αντιμετωπίσαμε την ταράτσα ως έναν «καμβά δυνατοτήτων». Δημιουργήσαμε έναν φυτεμένο χώρο με επιλογές φυτών που ενισχύουν τη βιοποικιλότητα και προσφέρουν ένα ασφαλές περιβάλλον για τους επικονιαστές και, στη συνέχεια, προσθέσαμε και τις πρώτες αστικές κυψέλες» σημείωσε.
Η Επικεφαλής CSR της DIMAND, Βίκυ Αναγνωστοπούλου, μας δίνει και μια ακόμα διάσταση της πρωτοβουλίας: την ευθυγράμμιση με τις εθνικές στρατηγικές και τον ουσιαστικό, μετρήσιμο περιβαλλοντικό αντίκτυπο. «Παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις γύρω από το Εθνικό Σχέδιο για την αναστροφή της μείωσης των πληθυσμών των επικονιαστών (National Plan for Pollinator Decline Mitigation)» αναφέρει η κα Αποστολοπούλου, ενώ προσθέτει το όραμα της εταιρίας για το αποτύπωμά της στα αστικά κέντρα: «Με στοχευμένες και προσεκτικά σχεδιασμένες παρεμβάσεις πιστεύουμε ότι μπορούμε να συμβάλουμε στη δημιουργία πιο ανθεκτικών πόλεων και να ενισχύσουμε τη συνύπαρξη φύσης και αστικού περιβάλλοντος».
Η ενίσχυση της βιοποικιλότητας παραμένει στόχος
Η εταιρία έχει αποφασίσει να συνεχίσει τις δράσεις για τη βιοποικιλότητα και τη μεγιστοποίηση του πρασίνου, με «επιλογή και ενσωμάτωση μεσογειακών ειδών φυτών και δέντρων, τα οποία είναι καλύτερα προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα και συμβάλλουν παράλληλα στη μείωση των αναγκών άρδευση», μας λέει η κα Γκλεζάκου. Επίσης, μοιράζεται με το ESG Stories ότι στα έργα διαμόρφωσης πρασίνου που σχεδιάζουν προβλέπεται η δημιουργία «pollinator gardens», δηλαδή κήπων που προσελκύουν επικονιαστές, που πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο κατά τη διαμόρφωση πράσινων χώρων σε αστικό περιβάλλον.